Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIV. kerület

Panorámás, prémium felszereltségű, 2 szobás okosotthon a XIV. kerület, Rákos-patak mentén

Zugló egyik legkedveltebb, modern lakóparkjában, kínálunk megvételre egy 4. emeleti, délnyugati tájolású, 51 m²-es, nappali + 1 hálószobás, prémium felszereltségű lakást, amelyhez egy 7 m²-es, panorámás erkély is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kedvező tájolás és az elhelyezkedés. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos, a délutáni és esti órákban pedig különösen jó természetes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkélyről a Rákos-patak sétányára és a gondozott, parkosított környezetre nyílik kilátás, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás átgondolt, praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, tágas hálószobával, előszobával, valamint káddal és zuhanyzási lehetőséggel is rendelkező fürdőszobával. A lakóterek kialakításánál a kényelmes használhatóság és a modern megjelenés egyaránt fontos szerepet kapott.

Az ingatlan újszerű állapotú, teljesen berendezett és bútorozott, így az új tulajdonosnak nem szükséges külön időt és jelentős összeget fordítania a lakás felszerelésére. A minőségi gépekkel felszerelt konyha, a gondosan megválasztott berendezések és az okosotthon-megoldások együttesen magas komfortérzetet biztosítanak.

A lakás további előnye a korszerű, hőszivattyús, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, amely egyenletes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában. Az egyedi mérésű, házközponti rendszernek köszönhetően az ingatlan energiahatékonyan üzemeltethető. A kényelmet motoros alumíniumredőnyök és légkondicionálás is növelik.

A lakópark egyik meghatározó értéke a gondozott, parkosított belső környezet, amely saját kis tóval és zöldfelületekkel teszi kellemesebbé a lakók mindennapjait. A modern épületek, a rendezett környezet és Zugló kedvező elhelyezkedése egyaránt hozzájárulnak a lakópark
népszerűségéhez.

Főbb jellemzők:

• 51 m² alapterület (tulajdoni lap szerint 49 m²)
• 7 m² panorámás erkély
• 4. emeleti elhelyezkedés
• Délnyugati tájolás
• Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba
• Teljes bútorzat és minőségi gépesítés
• Okosotthon-megoldások
• Motoros alumíniumredőnyök
• Hőszivattyús, mennyezeti hűtés-fűtés
• A+ energetikai besorolás
• Gondozott, parkosított lakókörnyezet
• Rákos-patakra és zöldterületre nyíló panoráma

Fenntartási költségek:

Az ingatlan közös költsége havi 25.000 Ft, míg a hirdetésben megadott rezsiköltség körülbelül 12.000 Ft/hó. A korszerű gépészeti megoldások hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez.

Parkolás:

A lakáshoz külön megvásárolható egy nagyméretű teremgarázs-beállóhely, melynek vételára 11.900.000 Ft.

Vételár: 119.900.000 Ft

Az ingatlan várhatóan 2027 január közepétől birtokba vehető.

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik modern, prémium felszereltségű, azonnali berendezési ráfordítást nem igénylő otthont keresnek Zugló egyik népszerű lakóparkjában. Elhelyezkedése, felszereltsége és kialakítása miatt befektetési célú vásárlásra is érdemes lehet megfontolni.

Kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a lakást? Keressen minket bizalommal, kollégáink készséggel állnak rendelkezésére!

A vásárláshoz bankfüggetlen hiteltanácsadást is biztosítunk: irodánkban akár 15 perc alatt áttekintjük a finanszírozási lehetőségeket, és segítünk megtalálni az Ön számára megfelelő konstrukciót.