Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIV. kerület

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS OKOSOTTHON ZUGLÓBAN – 216 M² SAJÁT KERTTEL

Madárcsicsergés, hatalmas lombos fák és teljes nyugalom Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt zöldövezeti részén.

A Paskal Rose II. lakóparkban, a Rákos-patak és a Radó Dezső sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 75 m²-es, délnyugati tájolású, A++ energetikai besorolású prémium okosotthont, amelyhez egyedülálló méretű, 216 m²-es privát kert és 50 m²-es terasz tartozik.
A mindössze egyéves, még garanciális lakás egyik különlegessége a 3,65 méteres belmagasság, valamint a közel 3,30 méter magas, háromrétegű üvegfelületek, amelyek rendkívül világos, tágas térérzetet biztosítanak. A nappaliból és a hálószobákból egyaránt a parkosított, csendes belső kertre nyílik kilátás.

Átgondolt elrendezés
•33 m²-es nappali
•két külön nyíló hálószoba – 15 és 14 m²
•7 m²-es előszoba
•4,5 m²-es fürdőszoba nagyméretű walk-in zuhanyzóval
•különálló toalett
•50 m²-es terasz
•216 m²-es saját kert

A kiemelkedő belmagasságnak köszönhetően a hálószobák galériázhatók, így igény szerint további hasznos élettér, dolgozórész, gardrób vagy gyermekek számára kialakított tér hozható létre.

Prémium műszaki tartalom
Az ingatlan teljes értékű okosotthon, többek között mobiltelefonról vezérelhető iCON mennyezeti hűtés-fűtéssel, padlófűtéssel és riasztórendszerrel. Motoros zsaluziák, a hálószobákban motoros redőnyök, pliszé szúnyoghálók és prémium háromrétegű nyílászárók gondoskodnak a kényelemről.

Egyedi enteriőr és gépesített konyha
A teljes beépített bútorzat egyedi tervezésű, garanciális Nolte Küchen, mennyezetig érő tárolórendszerekkel és elegáns, matt, ujjlenyomatmentes frontokkal.
A prémium konyha többek között Gorenje Simplicity beépített sütővel és mikrohullámú sütővel, WiFi-s mosogatógéppel, nagyméretű hűtővel, ELICA elszívóval és beépített AEG mosó-szárítógéppel felszerelt.
A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Saját zöld oázis
A 216 m²-es privát kert automata öntözőrendszerrel, két saját kerti csappal és gondosan kialakított évelő növényzettel rendelkezik. Az 50 m²-es teraszhoz két nagyméretű motoros árnyékoló rendszer kerül kialakításra, így a kültéri terület valódi második nappaliként használható.

Parkolás és tárolás

Igény szerint külön megvásárolható:

•közel 15 m²-es mélygarázs-beálló: 8,5 millió Ft
•4,4 m²-es, polcrendszerrel kialakított tároló: 3,5 millió Ft

Kiváló zuglói elhelyezkedés
A lakópark közvetlenül a Radó Dezső sétány és a Rákos-patak közelében található, így sétányok, futó- és kerékpárutak, játszóterek és nagy zöldfelületek érhetők el néhány lépésre.
A közelben megtalálható a Bosnyák téri Vásárcsarnok és a Zenit Corso Bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó, pékség, üzlet és szolgáltatás. Az Örs vezér tere, az IKEA, az Árkád és a Sugár is könnyen elérhető, a trolibusz megállója pedig mindössze néhány perc sétára található.
A 216 m²-es saját kert, a 3,65 méteres belmagasság, a prémium műszaki tartalom és a parkosított, csendes környezet együtt olyan otthont kínál, amely ritkaságnak számít Budapesten.

Ha nem csupán egy lakást, hanem valódi otthont keres Zugló zöldövezetében, érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges ingatlant.