Új építésű lakások Budapesten és vidéken

A LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA

Lakásbejárati ajtó • A lakás bejárati ajtók a MABISZ- és tűzvédelmi előírásoknak megfelelő, több ponton záródó biztonsági ajtók. Nyílászárók – Ablakok, beltéri- és erkély ajtók • beltéri ajtó: szabvány dekorfóliázott ajtók teli kivitelben, választható színben, építész tervek szerinti méretben utólag szerelt tokkal réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel. • ablakok, erkélyajtók: hőhídmentes, ütésálló PVC profil, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Az ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas vakolható redőnydobozzal vannak ellátva (redőny nélkül), elektromos előkészítéssel motoros redőnyhöz (felár ellenében, palást és motorizálás rendelhető). A lakásokba csak elektromos működtetésű redőny építhető be. Padlóburkolatok • Fürdőszobákban, WC-ben, háztartási helyiségben: kerámia burkolatok az építész tervek szerint, mely több színből választható. • Hálószobák, konyha, nappali: spc vagy laminált burkolat beruházó döntése szerint, színharmonikus vagy fehér 02

Fűtés, Hűtés szegélyléccel (32-es kopásállóságú), mely több színből választható (rakás módja: a fény felé irányuló illesztések). • Az előszobákban: spc vagy laminált burkolat beruházó döntése szerint, színharmonikus vagy fehér szegélyléccel. • Erkély és terasz burkolat: csúszásmentes, fagyálló lap (nem választható). Falburkolatok • Mázas fali csempe a következő helyeken: WC-ben, fürdőszobákban, zuhanyzókban 2,10 m magasságig burkolva. Felületképzések • A falak glettelve, fehér diszperziós festéssel készülnek, kivéve a burkolt helyeken (színes festés, tapétázás még felár ellenében sem rendelhető). Szerelt falak, álmennyezet • A gépészeti csövek és berendezések, elektromos vezetékek, belsőtartályos wc-k eltakarása szükség szerint szerelt fal (álmennyezet, álgerenda) megépítésével történik. Vizes helyiségek, szaniterek • Fürdőszobában és külön WC-kben: Kolo ill. minőségben hasonló (Eladó által kiválasztott) egyéb típusú fehér porcelán mosdókagyló (szifontakaró nélkül), (külön WC-kben: kézmosó) és WC csésze, továbbá műmárvány vagy akril zuhanytálca illetve, kád, krómozott egykaros csaptelepekkel és elzárókkal kerülnek beépítésre (a zuhanykabin nem része a műszaki tartalomnak). A kád ill. zuhanytálca a terveken szereplő méretben kerülnek beépítésre, csempézett előtétfallal, króm le- és túlfolyó szettel. Kézmosó: csak a külön WC-kbe kerül beépítésre. • A fürdőszobákban, WC-ben Grohe, illetve minőségben hasonló krómozott, egykaros mosdó- és kádtöltő, zuhanycsaptelepek (Eladó által kiválasztva) kerülnek beépítésre. A kád, illetve zuhanycsaptelephez tartozik kézi zuhanyszett rudas fali tartóval. • A WC porcelán, fehér, mélyöblítésű fali konzolos, beépített öblítőtartállyal, hosszú és rövid öblítést biztosító kétgombos kivitelben. • Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van. Konyha Konyhabútor és konyhagépek nem részei a műszaki tartalomnak. Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel a terveken feltüntetett helyen. A lakásokban gázkiállás, csatlakozás nem épül. A konyhai elszívó rendszerhez visszacsapó szelep beépítéséről a tulajdonosnak kell gondoskodni. • Lakásonként hőmennyiségméréssel ellátott felület fűtés-hűtés kerül kialakításra, interneten keresztül távolról elérhető és programozható, valamint kézi hőmérsékletállítási lehetőséggel, rejtett gépészeti vezetékekkel. • Az épület fűtési melegvíz ellátását és a használati melegvizet a zárófödémre telepített hőszivattyúk biztosítják. A lakások fűtési-, hűtési és használati-melegvíz fogyasztását egyedi mérőkkel mérik. Erősáramú elektromos hálózat • Mérőórák: ELMŰ által elfogadott típusú fogyasztásmérők szintenként csoportosan, az elektromos mérőhelyiségben kerülnek elhelyezésre. • Teljesítmény, kiépítés lakásonként: a garzon és a nappali + 1 hálós lakásokban 1x32 A, a nagyobb lakásokban 3x16 A elektromos teljesítményt tartalmaz a vételár. • A későbbi bővítés/hálózatfejlesztés a vevő feladata és vevő költségére történik. • Elektromos kapcsolók, konnektorok: Elektromos ka