Eladó újépítésű ikerház - Budapest, III. kerület

Új épitésű ikerház eladó, Csillaghegy Duna felőli oldalán csendes, családi házas övezetben egy 125 nm alapterületű ingatlan 326 nm-es saroktelken.
Azonnal költözhető!

A ház teljesen szeparált, saját külön bejárattal és kertekkel rendelkezik.
Ezenkívül 4 szobával és 2 fürdőszobával, egy 16 nm-es terasszal, egy garázzsal, valamint két kültéri autóbeállási lehetőséggel büszkélkedhet.
A kert két részből áll. Kertészkedésre kiválóan alkalmas, tetszés szerint kialakítható, jelenleg füvesített. Öntözés saját víztartályból történik.

Az építés során az alacsony rezsiköltség volt a cél, megújuló energiaforrást, hőszivattyús rendszert használható a fűtésre, hűtésre és meleg vízre. Tetőn napelem elhelyezés lehetséges.

Az utcában csak célforgalom van, így ideális olyan családoknak, akik fogalommentes környéket, kényelmes, biztonságos, csendes, napfényes otthont keresnek.

Meglepően könnyen elérhető tömegközlekedéssel is.
A Göncz Árpád városközponttól a 34-es, a Flórián tértől a 134-es, a Kálvin tértől a 934-es éjszakai autóbusz, a Batthyány tértől a HÉV járatokkal 25-30 perc alatt elérhető.
A közelben óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont, piac, fürdő, uszoda található. Kedvező a sokat utazóknak, az M0-ás gyorsan elérhető.
Az ikerház megközelíthető az Árpád utcából és a Batthyány útról is.

Műszaki paraméterek:
- Külső falak Porotherm 30 K falazóblokk + 12 cm hőszigetelés
- Válaszfalak 10 cm Porotherm N+F válaszfallap
- Lakáselválasztó fal SILKA mészhomok tégla (hő- és hangszigetelő)
- Monolit 20 cm vasbeton födém
- Belső lépcsők egyedi dermesztett vasbeton szerkezetek
- Tetőhéjazat TERRAN RUNDO betoncserép
- Bevonatos aluminiumlemezes bádogos szerkezetek
- Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- Homlokzat törtfehér, tejeskávé színű betétekkel
- AA+ energetikai besorolású

TERÜLETEK:
- a lakás teljes alapterülete alapitó okirat szerint összesen 125 nm
- három hálószoba, két fürdőszoba, amerikai konyhás nappali
- garázs v.ötödik szoba kialakításának lehetősége
- terasz: 16 nm, kertkapcsolatos, a nappali előtt
- belmagasság 2,70 m, tetőtérben 110 cm-es parapet magasság

Mivel néhány adat a megbízó által közölt adatok alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.