Eladó új építésű ház - Inárcs

CSOK Pluszra és Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan!
Inárcson kínálok megvételre két különálló, egyenként megközelítőleg 840 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 128 m² alapterületű családi házat.
Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 fürdőszoba, valamint háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A 12 m²-es terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Az építkezés már megkezdődött, a várható átadás 2026 júliusában várható.
A jelenlegi fázisban még lehetőség van egyedi igények egyeztetésére, így több részlet a leendő tulajdonos elképzelései szerint alakítható.
Műszaki tartalom: Az épület stabil, masszív szerkezetű, 60 cm széles és 100 cm mély vasalt sávalapra épül, C20-as beton felhasználásával.
A főfalak 30 cm vastag téglából, a válaszfalak minőségi falazóelemekből készülnek, minden felület gépi vakolást kap.
A födém előregyártott E-gerendás beton szerkezetű, megfelelően méretezett béléstestes rendszerrel, felbetonnal és hőszigeteléssel.
A tetőszerkezet erős szarufákból áll, 20 cm vastag üveggyapot szigeteléssel, tetőfóliával és átszellőztetett kialakítással.
A héjazat barna betoncserép, hozzá illeszkedő ereszcsatornával és lefolyóval.
A nyílászárók kívül-belül fehér, háromrétegű üvegezésű műanyag kivitelűek, a bejárati ajtó MABISZ minősítésű, felülvilágítóval.
A villamos hálózat korszerű, falhornyokban vezetett csövezéssel készül, minden helyiségben megfelelő számú kiállással, valamint TV és internet előkészítéssel.
Elektromos kapu kialakításának előkészítése megtörténik.
A fűtést és a használati meleg vizet levegő–víz hőszivattyú biztosítja, teljes körű padlófűtéssel. A vizes helyiségek minőségi szaniterekkel készülnek, a megadott keretösszegen belül egyéni igények szerint választható kivitelben.
A homlokzat 15 cm vastag EPS szigeteléssel készül, fehér műgyanta vakolattal, a lábazat 8 cm XPS szigetelést kap.
Az utcafronti kerítés részben betonpillérekkel, zsalukő lábazattal és fa betétekkel készül, kiskapuval és a bejáratig vezető járdával.
A belső falak simítva és kétszer festve kerülnek átadásra fehér beltéri festéssel. A hideg- és melegburkolatok, valamint a beltéri ajtók a megadott keretösszegig egyéni ízlés szerint választhatók, többféle kivitelben.
A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort és gépeket, redőnyöket, klímát, szúnyoghálót, riasztót, valamint egyéb kiegészítő elemeket.
A parkosítás nem része az árnak.
Közelben barátságos bölcsőde, kiváló néphagyományőrző óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség megtalálható.
Budapest-Lajosmizse útvonalon vasúthálózat, Inárcs - Népliget útvonalon pedig távolsági busz közlekedik, mely 30 perc alatt a fővárosba ér.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Kovácsné Zelenák Adrienn
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is