Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIII. kerület

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

52 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Erkély

18 m²

Emelet

7.

Épület szintje

7.

Épült

2007

Akadálymentes

igen

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre, udvarra

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Ingatlan azonosító:
512_ott

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Irányár

74.9 M Ft
(1.44 M Ft/㎡)

Szobák

2+1 félszoba

Emelet

7

Terület

52 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XIII. kerület kedvelt és jól megközelíthető Lőportáldűlő részén, egy 2007-es építésű, kiváló műszaki és esztétikai állapotú, 60 lakásos, 7 szintes társasház, / Lift van/
VII. emeleti, 52nm-es, + 18nm erkélyes, amerikai konyhás, nappali + 2 szobás fiatalos lakása.

A kedvező D-Ny-i tájolásnak, valamint az emeleti pozíciónak köszönhetően, a nappali és a nagyobbik hálója kimondottan csendes, illetve késő délutánig kellemesen benapozott, világos.

Helyiségei: a lakásba lépve balra találunk egy zuhanyzós fürdőt, mellette egy külön WC-t kézmosóval. A bejárati ajtónál közvetlenül jobbra a kisebbik háló, ami úgy lett kialakítva a jobb helykihasználás érdekében, hogy az ágy alatt teljes terjedelemben egy nagy 4nm-es tárolót van. Ami gyerek, vagy vendégszobának, kiváló teret adhat.
Az előszobában találunk még továbbá egy plafonig érő, egyedileg készített gardróbszekrény, sok tároló résszel.
Tovább haladva az amerikai konyhás nappaliba jutunk, ahol a konyha egyedileg tervezett bútorral, beépített, indukciós főzőlappal, szagelszívóval, villanytűzhellyel lett kialakítva.
A mosógép és mosogatógép, fagyasztós hűtő, viszont megegyezés tárgya lehet, mivel ez nem beépített. A komfort érzet fokozása érdekében a nappali egy 3,5KW-os inverteres /hűt-fűt/ klímával szerelt. A nappaliból nyílik a 18nm-es erkély, illetve a nagyobbik hálószoba, ahol a bejárat körül egy szintén egyedi készítésű bútorzat található. Mindkét háló esetében alu redőnyökkel szereltek az ablakok. A nappaliból és a hálóból egyaránt kijuthatunk a szinte terasz méretű erkélyre. Az erkély mindenhol mediterrán hatású hajópadlóval, illetve egy tavasszal könnyedén szétszedhető fa keretes, műanyag ablakos téli fedéssel rendelkezik, kellemes üvegházhatást nyújtva a téli hidegben is. Tavasszal, hogy igény esetén védve legyen az esőtől, napfénytől, 2db szél érzékelővel ellátott, távirányítású naproló látja el a feladatot.
Az erkélyről valóban csodás városi panoráma tárul elénk, fürkésző szemektől mentesen.
Ami kiváló teret adhat baráti-családi grillpartikhoz, ebédekhez, vagy csak szimplán pihenéshez, napozáshoz.
A társasház 10cm-es Dryvit szigeteléssel rendelkezik így a hőtartása kimondottan jó! A lakás fűtésköltsége a téli hónapokban is minimális! Fűtése házközponti, egyedi mérővel! A közös költsége 23 000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, fűtési alapdíjat, szemétszállítás, takarítás, biztosítás és a képviselet díját. A víz, villany, fűtés, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A fotókon látható mobil bútorzat, igény esetén külön megállapodás tárgyát képezheti.

A lakáshoz szintén opcionálisan tartozik még a teremgarázs szinten, egy önálló, zárható 10nm-es tároló, beépített szekrényekkel, további 7,5MFt-os áron.
Teremgarázs bérlésére, vásárlására, a házon belül van lehetőség, de a lakáshoz külön, nem tartozik.

A társasházon 2024 tavaszán megújul a komplett tető szigetelése!

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető! Közelben iskolák, óvodák, gyógyszertárak, üzletek, a Városliget egy kellemes sétára.
A 74,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően, viszonylag rövid időn belül birtokba vehető, költözhető. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
52 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+1 félszoba
Erkély
18 m²
Emelet
7.
Épület szintje
7.
Épült
2007
Akadálymentes
igen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre, udvarra
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szász István
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

52 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Erkély

18 m²

Emelet

7.

Épület szintje

7.

Épült

2007

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre, udvarra

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újszerű tégla-, vagy panellakás hirdetést keres Budapesten a XIII. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
XIII. Reitter Ferenc utca 2004ben épült házának 5. emeletén található ez a cuki kis lakás. 35 nm 1,5 szoba. Mindennek meg van a helye. Kényelmes előszoba, fürdő+wc, külön háló és viszonylag tágas napp...
Belső terület
35 m²
Szobák
1+1
Emelet
5

38.9 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
MÁR 2024-BEN KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK! Kertvárosi hangulat és a környezet védelme, remek infrastruktúra mellett! AKTÍV ÉLETFORMA KEDVELŐINEK, MODERN, ENERGIA HATÉKONY, OKOS OTTHONOK A VÁCI ÚT SZOMSZÉDSÁ...
Belső terület
49 m²
Szobák
2
Emelet
4

78.99 M Ft

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
eladó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
MÁR 2024-BEN KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK! Kertvárosi hangulat és a környezet védelme, remek infrastruktúra mellett! AKTÍV ÉLETFORMA KEDVELŐINEK, MODERN, ENERGIA HATÉKONY, OKOS OTTHONOK A VÁCI ÚT SZOMSZÉDSÁ...
Belső terület
45 m²
Szobák
2
Emelet
3

68.99 M Ft

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
eladó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
MÁR 2024-BEN KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK! Kertvárosi hangulat és a környezet védelme, remek infrastruktúra mellett! AKTÍV ÉLETFORMA KEDVELŐINEK, MODERN, ENERGIA HATÉKONY, OKOS OTTHONOK A VÁCI ÚT SZOMSZÉDSÁ...
Belső terület
78 m²
Szobák
3
Emelet
1

111.049 M Ft

(111.05 M Ft)

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
eladó téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó - Marinapart
Eladó lakás a DANUBIO lakóparkban! A DANUBIO Budapest 13. kerületében épült a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc ...
Belső terület
47 m²
Szobák
2
Emelet
földszint

97.7 M Ft

eladó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
AKTÍV ÉLETFORMA KEDVELŐINEK, MODERN, ENERGIA HATÉKONY, OKOS OTTHONOK A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! MINDEN LAKÁS ERKÉLYES VAGY TERASZOS, DK-DNY FEKVÉSŰEK, MÉLYGARÁZZSAL, AKÁR EMELETI TÁROLÓVAL ELÉRHET...
Belső terület
59 m²
Szobák
3
Emelet
8

178.29 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
AKTÍV ÉLETFORMA KEDVELŐINEK, MODERN, ENERGIA HATÉKONY, OKOS OTTHONOK A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! MINDEN LAKÁS ERKÉLYES VAGY TERASZOS, DK-DNY FEKVÉSŰEK, MÉLYGARÁZZSAL, AKÁR EMELETI TÁROLÓVAL ELÉRHET...
Belső terület
53 m²
Szobák
2
Emelet
5

73.19 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó újépítésű téglalakás, Budapest, XIII. kerület

eladó újépítésű téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
AKTÍV ÉLETFORMA KEDVELŐINEK, MODERN, ENERGIA HATÉKONY, OKOS OTTHONOK A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! MINDEN LAKÁS ERKÉLYES VAGY TERASZOS, DK-DNY FEKVÉSŰEK, MÉLYGARÁZZSAL, AKÁR EMELETI TÁROLÓVAL ELÉRHET...
Belső terület
42 m²
Szobák
1
Emelet
5

61.19 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld
Budapest, XIII. kerület - Angyalföld