Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Újszerű 1+1 szobás lakás eladó a 13. kerületben

A XIII. kerületben, Angyalföld kertvárosi részén 3. emeleti, 50 nm-es, erkélyes, tágas amerikai konyhás, +1 szobás lakás eladó, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal, valamint tehermentesen várja a tisztelt érdeklődőket. Az ingatlan elsősorban bútorozottan eladó, azonban ez megbeszélés kérdése. A klímával, redőnnyel, biztonsági ajtóval felszerelt lakásba csak be kell költözni.
A belváros, szórakozóhelyek, vagy a kikapcsolódási lehetőségek gyorsan elérhetőek, mégis nyugott, családbarát a környezet. Ha szeretne az erkélyen kávézni, grillezni, bármikor megteheti, hiszen a délnyugati tájolás kedvez minden tevékenységnek.
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, melynek költsége 3 millió forint. Ennek kihagyására a vásárlásból nincs lehetőség, tehát meg kell fizetni a lakással együtt.

- Új építésű, 7 szintes társasház
- Teremgarázs az árban
- Erkély
- Kiváló lokáció
- Kielégítő infrastruktúra
- Saját lakásnak, vagy befektetési célra egyaránt tökéletes
- Kedvező rezsi költségek

Társasház:
A 2012-ben átadott társasházban a saját belső kert és játszótér mellett 2 lift, valamint kamerarendszer működik. Az anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet 0-24-ben elérhető.
Szomszédok csendesek, segítőkészek.

Teremgarázs:
A mélygarázsban egy autó számára parkolóhely szintén a lakáshoz tartozik, melyet az új tulajdonos kiadhat, vagy igény szerint eladhat amennyiben nem tart rá igényt a vásárlást követően.

Lokáció:
Csendes, nyugodt környezet, mégis alig 20 percre a belváros. A Hungária körút és az 1-es villamos 5 perc séta, ezáltal rövid idő alatt eljuthatunk a Városligetbe, vagy akár a Margit-szigetre, melyek remek kikapcsolódási vagy akár szórakozási lehetőségeket nyújtanak.

Infrastruktúra:
A tömegközlekedés minden igényt kielégít, hiszen villamosok (1-es, 14-es), valamint buszok (20E, 30, 30A, 230) egyaránt néhány perc sétával elérhetőek. Autóval a Hungária körút, M3 autópálya néhány perc.
Ha ez nem lenne elég, Rákosrendező vasútállomás szintén 5 perc, innen pedig gyorsan a Nyugati pályaudvarra, vagy vidékre is eljuthatunk.
A közelben egyaránt megtalálhatók többek közt éttermek, boltok (LIDL, COOP, stb), gyógyszertár, benzinkút, kórház, sportolási lehetőségek, iskolák, óvodák.

Kinek ajánljuk?
Remek lehtőség egyedülállók, vagy fiatal párok számára, azonban befektetésnek is tökéletesen megfelel. A lakás méretének és elosztásának köszönhetően könnyedén kiadható, emellett a teremgarázs lehetősége szintén az új tulajdonos kezében lesz, mely ugyancsak bérbe adható.

Költségek:
A közös költség 25 ezer forint, mely többek között magában foglalja a minden napos takarítást a lépcsőházban, valamint a teremgarázs költségeit. Ezen felül télen maximum 20-25 ezer forint minden más költség (fűtés, áram, víz, internet), tehát összesen kb. 50 ezer forint.

Ha korrekt áron szeretne hozzájutni egy minden igényt kielégítő ingatlanhoz, várom megkeresését!
Megtekintéssel, egyéb kérdésekkel forduljon hozzám bizalommal.

Ár: 78 millió forint
75 millió forint + 3 millió forint teremgarázs (kötelező megvétellel)

Készpénzes vevők előnyben, számukra az ár kedvezőbb lehet.
A költözés egymás igényeihez mérten megbeszélés kérdése.

Refszám: 1048

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.