Eladó újszerű sorház - Sződ

Családbarát, modern sorház Sződ központjában – megújuló energiával!

AZ INGATLAN:

2021-ben épült, újszerű állapotú, kétszintes sorház eladó a kedvelt Sződön.
Sződ ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli otthont keresnek a városi nyüzsgéstől távol, de kiváló közlekedési adottságokkal. A Pest vármegyei település Vác közvetlen szomszédságában, a Dunakanyar kapujában fekszik, és több szempontból is kiemelkedő lakóhely.

A földszinten elektromos padlófűtés az emeleten a fürdőszobában radiátor a hálókban elektromos panelek.
A 10,5 kW-os napelem gondoskodik a kényelmes, energiatakarékos életről és a jelentősen alacsony rezsiről, 15 cm szigetelés, háromrétegű thermoablakok, magas tető, 2,7 méteres belmagasság.
A tulajdonosok az öt év alatt, eddig csak vízdíjat fizettek.

HELYISÉGEK, EXTRÁK:

Bruttó 145 m²-es, (nettó 131 m2) minden szoba külön nyíló. Tágas nappali, három hálószoba, étkező, kamra, gardrób, két fürdőszoba, két WC, előszoba, egy 8,27 m²-es erkély és egy 11,5 m²-es terasz növeli az életteret. Az önálló garázsban biztosított a parkolás, továbbá egy fedett gépjárműbealló a telken belül. Az ingatlan bútorozottsága megegyezés tárgya. A légkondicionálást, három darab Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Napelem rendszer :

10,5 kW -nyi napelem van és 12,5 kW -os Fronius Symo 12.5-3-M inverterrel.
A házban 3 x 20 A kiépített.

Redőnyök :

Az erkély és terasz ajtókon ( 1 + 2 db ) alumínium elektromos redőnyök, távirányítókkal,
a tetőtéri ablakokon rolók,
a többi ablakon manuális alumínium redőnyök kerültek felszerelésre.

KÖRNYEZET:

255 m² parkosított telek, öntözőrendszerrel, kiváló infrastruktúra, közművek bekötve (gáz az utcában, víz, villany, csatorna). Kiváló tömegközlekedés, nyugodt, családias környezet.
A település közuti kapcsolatait az M2-es autóút és a 2-es főút biztosítja, tömegközlekedéssel a buszok többsége érinti a Sződ-Sződliget vasúti megállóhelyet, így közvetlen kapcsolatot biztosítanak a budapesti vonatokhoz.

További információkért keressen elérhetőségeim egyikén!