Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege üzlet
Belső terület 115 m²
Építési állapot használt
Építési mód panel
Emelet nincs emelet .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült kb. 1950
Épület szintje 10
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
Eladó évek óta jól működő, felújított kifogástalan állapotban lévő, mai napig jövedelmező vendéglátó egység bérleti joga!
KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!
A helyiség alapterülete: 115 nm.
Italengedély folyamatban.

HAVI KÖLTSÉGEK:

Bérleti díj 180.000Ft+áfa
Közös költség:17.500/hó
Minden más fogyasztás alapján de nagyjából az áram:90.000Ft/hó, gáz 10.000Ft/hó,víz,csatorna:40.000Ft/2hó
Megközelítőleg összesen 350.000Ft/hó a rezsi, internet:7000Ft/hó
Artisjus:11.000Ft/hó
Jelenleg a személyzet: napi 2szakács,1diszpécser,2-3futár.
A környék 5-6kmeres körzetét szállítjuk,de óriási potenciál van a békásmegyeri rész felé terjeszkedni.
A vendégtér teljeskörűen fel van újítva,a műszaki eszközök folyamatosan karbantartva.
A konyhán 10db-os gázrózsa,rostlap,elszívó,fekete-fehér mosogató,sütő,rozsdamentes asztalok,tárolódobozok,2 aknás pizzakemence,dagasztógép található amit a vételár tartalmaz természetesen. Mind jó állapotúak!
Forgalom hónapról hónapra folyamatosan nő.
2020.Májusi forgalom: 8.900.000Ft volt
A havi forgalom jelentős része netpincérről jön,azonban egy kis szórólapozással ez könnyen átlendíthető.
Kb 2.millió ft jelenleg a beülős/személyesen elviteles forgalom.
Az adatbázis 12.000fő,melyből rengeteg a törzsvendég. Átlag napi 80-90címmel lehet számolni.
A környék irodaházaiba rendszeres a nagyobb mennyiségű telefonos rendelés.


A netpincér jutaléka ilyen forgalom mellett kb bruttó 1millió Ft,amiről adnak számlát,tehát az áfaköltséget kb 250.000rel csokkenti.

Árura 1hónapban kb 1.500.000Ft-ot költ a tulaj.

A 2018as mérlegben megtriplázta a cég az árbevételüket a tavaly előtti évhez képest.

A cég tiszta,tehermentes,hitelképes!

Ha felkeltettem érdeklődését várom telefonos megkeresését a hét mindennapján, hívjon bizalommal!

Ár

Irányár 18 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Óbuda Home Ingatlan
Név Bulla Barbara
Telefon +36 30 694 Mutasd
Email bullabarbi@ Mutasd