Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

KAPCSOLAT
Török Ottilia


+36 30 962 8

torok.ottilia.visitors@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

110 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Emelet

1.

Épület szintje

3.

Épült

2021

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
586_ar

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Irányár

89.9 M Ft
(817.27 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

1

Terület

110 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
5 %-OS ÁFÁVAL ELSZÁMOLT, BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, KERTKAPCSOLATOS, ZÁRTKERTBEN, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL + TÁROLÓVAL, BURKOLAT VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL ELADÓ.
IGÉNY SZERINT, SZINTENKÉNT MÉG 2 LAKÁS AKÁR ÖSSZENYITHATÓ, FÖLDSZINTEN ÉS AZ EMELETEN IS.

XVIker. ALSÓRÁKOS ZUGLÓ határán, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 1.emeleti, 102m2-es + 16m2 terasszal AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +2hálószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 5 lakásos társasházban 16m2-es terasszal, 50m2-es saját kerttel eladó.

Ingatlan elosztása:101(nettó) + terasz: 9,87m2 5,5m2
- amerikai konyhás nappali: 42,29m2
- hálószoba: 15m2 14m2 12m2
- fürdőszoba 9m2
- vendég WC kézmosóval
- közlekedő: 3m2
- előtér: 9,2m2
- D-DNY-I terasz: 16m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 500ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)
Törölköző szárító radiátor 1db felszerelve
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).
- KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS
- VIDEÓ KAPUTELEFONNAL FELSZERELT
- ELEKTROMOS KAPU
- HIDEG BURKOLAT:7ezerFt/m2
- MELEG BURKOLAT:5ezerFt/m2

Ezenkívül:
földszint 1 lakás: 75m2lakás + 18m2terasz 15m2 KERTKAPCSOLAT
földszint 2lakás: 75m2lakás + 18m2terasz +15m2 KERTKAPCSOLAT
1.emeleti/1 lakása:102m2 lakás + 9,4m2 +5,4m2 terasz
1.emeleti /2lakás: 102m2 lakás + 9,4m2 +5,4m2 terasz
2.emelet PENTHOUSE lakás132m2 +106m2 terasz

AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ:
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 3,5MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:800ezerFt/db
TEREMGARÁZS:7millióFt/db

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.

IRODÁNK HÉTVÉGÉN IS FOGADJA HÍVÁSÁT.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
110 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Emelet
1.
Épület szintje
3.
Épült
2021
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
cc: 101%–130% korszerű
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Török Ottilia


+36 30 962 8907

torok.ottilia.visitors@gmail.com

KAPCSOLAT
Török Ottilia

+36 30 962 8

torok.ottilia.visitors@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

110 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Emelet

1.

Épület szintje

3.

Épült

2021

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF