Azonosító: 362_trb
Eladó ikerházPest megye, NagytarcsaIrányár: 52.89 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | ikerház |
|---|---|
| Belső terület | 90 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Telek terület | 450 m² |
| Parkolás | van fedetlen felszíni beálló |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | geotermikus / zöldenergia |
| Ingatlan állapot |
kívül: kitűnő belül: kitűnő |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | földszintes |
| Energetika | nincs |
| Terasz | 12 m² |
| Nagytarcsa aszfaltos utcájában 90 nm-es, egyszintes, hőszivattyús, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortos, új építésű ikerház, 450 nm-es telekkel májusi átadással eladó! Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylése)! 1. lakás 90,61 nm (Nappali + 3 szoba) előszoba 4,70 nm közlekedő 7,30 nm fürdő 4,79 nm wc 2,28 nm mosókonyha 3,23 nm gardrób 3,04 nm konyha 7,23 nm nappali-étkező 27,11 nm szoba 10,58 nm szoba 10,50 nm szoba 9,87 nm terasz 12,00 nm 2. lakás 90,00 nm (Nappali + 4 szoba) előtér 3,29 nm közlekedő 7,15 nm fürdő 6,94 nm wc 2,09 nm mosókonyha 3,05 nm konyha 7,59 nm nappali-étkező 22,48 nm szoba 9,84 nm szoba 9,21 nm szoba 9,21 nm szoba 9,17 nm terasz 12,00 nm Műszaki leírás: *felmenő- és tartó főfalak 30-as tégla falazó rendszer + 15 cm dryvit szigetelés *belső válaszfalak 10-es tégla falazó rendszerből. *kerámia áthidaló elemek * fa födém, függesztett gipszkarton álmennyezet * tetőszerkezet: héjazat párazáró fólia, Bramac tetőléc, Bramac tetőcserép. Hőszigetelése 20 cm kőzetgyapot paplannal történik a födémben * csatorna-és vízelvezető rendszer: horganyzott acéllemezből készült vápa ill. vízgyűjtő csatorna, valamint lefolyórendszer. Vas színterezett vagy festett csatornatartó vassal felfogatva *hideg burkolat 3.500 Ft, meleg burkolat 3.000 Ft értékben választható *szaniterek, csaptelepek: mosdóban és a fürdőben a kézmosó és a Wc csésze adott Geberit tartályos WC br. 15.000.-Ft/db 50-60 cm-es kerámia kézmosó br. 10.000.-Ft/db Fürdőkád: 170x75cm akryl fürdőkád 25.000.-Ft Zuhanytálca 15.000.-Ft Kád feltöltő 12.000.- Ft Mosdó csaptelep 8.000.-Ft *fűtésrendszer: a fűtés és meleg víz ellátást hőszivattyú biztosítja (1.700 eft értékben). *fürdőszobába 1 db törölközőszárítós radiátor kerül * padlófűtés *belső vakolat: gépi vakolat, illetve szükség szerint vakolatháló későbbi repedések elkerülésére. Glettelés két rétegben, festés fehér színben *nyílászárók (külső-belső): műanyag szerkezetű, kívül-belül fehér, hőszigetelő (U=0,7 W/m2K) tripla üvegezéssel (4-12-4-12-4). Ablakok nyíló-bukó kivitelben. A fehér szín alap szín, de felárral választható más is. A könyöklők szintén fehér műanyag párkányok *riasztó előkészítése, kérésre klíma előkészítése *80 cm széles szegélykövezett viacolor út kerül kialakítása bejárati ajtótól a kapubejáróig *1 db autó beálló 4,5m x 3m szegélykövezett viacolorból és 12 m2-es hátsó terasz *a fronton zsalukő lábazattal fa vagy fém kerítéslécekkel, kétszárnyú kapuval *durva tereprendezés Ha valaki nem ismerné, Nagytarcsa a pesti-síkság keleti, a gödöllői-dombság nyugati határán fekszik Kistarcsa, Pécel, Budapest XVII. kerülete (Rákoscsaba) és XVI. kerülete (Cinkota) szomszédságában. a táj mai arculatát a Szilas-patak alakította, amely - ma már az eredeti medertől kissé nyugatra kiépített csatornában - széles völgyben folyik, és észak-déli irányban kb. 2,5 km hosszan kettészeli a község területét. Közelben óvoda, művészeti általános iskola, M0 autópálya. Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához. Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is! |
Ár
| Irányár | 52.89 millió Ft (550.94 E Ft/nm) |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Turzó Bettina |
|---|---|
| Név | Turzó Bettina |
| Telefon | +36 30 924 |
| turzobettina@ |
