Eladó újszerű téglalakás - Eger

Igényes, újszerű, világos, nappali + 3 szobás, 2 erkélyes, légkondicionált lakás eladó Egerben, a volt kemping területén!

Az ingatlan 2020-ban épült liftes épületben található, a 3. emeleten (ami tetőtér).
Alapterülete 121/150 m2, minden helyisége tágas, világos.
A nappali - étkező - konyha egy légtérben van, de jelképesen elkülönítve.
3 szoba (az egyik erkélykapcsolatos), 1 kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy különálló WC áll a lakók rendelkezésére. A szülői hálószobát és a gyerekszobákat egy praktikus tolóajtó választja el a nappalitól.

A lakást a visszafogott, minimál stílusú burkolatok, beépített bútorok jellemzik. Minden helyiségben laminált padló van, kivéve a fürdőszobákat és a WC-t, ezekben járólap.
A Fakro tetősík ablakokra hő - és fényvédő árnyékolókat, szúnyoghálókat szereltek.
Kondenzációs kazán adja a meleg vizet és a fűtést. A radiátorok mellett a fürdőszobákban padlófűtés is van.
3 klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, vízlágyító a lágy selyemvizet.
A konyhában található beépített bútorokon és gépeken (páraelszívó,mosogatógép, indukciós főzőlap és sütő) felül igény szerint a bútorzat többi része megegyezés tárgyát képezi.

A lakáshoz külön helyrajzi számokon nyilvántartott tároló (9 m2) és garázs (24 m2) is tartozik. Ezek árát a vételár NEM tartalmazza, opcionálisan megvásárolhatók 1,8M és 10,2M Ft-ért. Amennyiben a lakáshoz ezekre is igényt tart, kedvezőbb "csomagáron" veheti meg az ingatlant.

Az épület 2020-ban épült 38-as téglából, 15 cm-es grafitos szigeteléssel. A tető 30 cm-es szigetelést kapott.
Ezeknek köszönhetően a lakás rendkívül energiatakarékos: a fűtésszámla havi 10 ezer forint (23 fok mellett), a villanyfogyasztás 264kW/hó.

A lakóközösség jó, 11 lakás van az épületben, közös kerti rész áll a lakók rendelkezésére.

A közelben megtalálhatók: buszmegállók, üzletek, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelők.

A tulajdonos egri házra is elcserélné az ingatlant, értékegyeztetéssel.

Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!