Eladó téglalakás - Budapest, XII. kerület

XII. kerület Mártonhegyen Bürök utcában, 3 percre a MOM parktól eladásra kínálok egy 92 nm -es, nappali + 2,5 szobás, beépített erkélyes, + 4 nm teraszos, félemeleti összkomfortos , felújítandó lakást.

Ajánlom mindazoknak akik egy kiváló helyen szeretnének egy értékálló ingatlant venni, irodának, befektetésre vagy lakhatás céljára.
TEHERMENTES INGATLAN, GYORS BIRTOKBA ADÁS !

A lakás magasföldszinti, 19 lakásos, rendezett tégla társasházban található.
Egy kis anyagi ráfordítással saját kertkapcsolat is kialakítható mely komfort és értéknövelő tényező is egyben!

A lakás D-Ny-i fekvésű, délután ragyogó napsütéses. Belmagassága: 2,90 cm.
Az ingatlan jó elosztású, minden szoba a nappaliból külön nyílik. Világos, napos szobák burkolata parkettás, ablakai fából készültek és korának megfelelő működő állapotban van és redőnnyel felszerelt.
A konyha világos – nagy ablakos, amit egy okos újra tervezéssel, gyönyörű konyhát alakíthat ki az ingatlan új tulajdonosa.

A társasház 1950-es években épült és 2021-ben új hőszigetelést és a lépcsőház korszerű műanyag ablakokat kapott. A társasházat gondozott kert veszi körül, melyben a gyermekek számára egy kisebb játszótér is található, amit az itt lakok használhatnak.
A társasház aljában egy pince található melyet a lakók használhatnak az ingóságaik tárolása céljából.
Közös költség: 27.600.- Ft mely tartalmazza a vízdíjat, biztosítást, felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház takarítást és megvilágítást.

Parkolási lehetőség az utcán, közterületen díjmentes.
Infrastruktúrális ellátottsága kiváló.
Tömegközlekedéssel a 110-es busszal valamint az 59-es villamossal könnyen néhány perc alatt az új otthonába juthat!
Az alaprajz tájékoztató jellegű és a benne található adatok és információk irányadóak.

Kérdés esetén állok rendelkezésére!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!