Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

KAPCSOLAT
Esztergomi László


+36 70 380

esztergomi.ingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

153 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Erkély

24 m²

Emelet

2.

Épület szintje

3.

Épült

2009

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Kilátás

utcára

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
72_pel

Budapest, XI. kerület, Őrmező

Irányár

151.5 M Ft
(990.20 E Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Emelet

2

Terület

153 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ XI. kerületben, Őrmezőn, a Hérics és a Táncos utca sarkán elhelyezkedő, újszerű, 2009-ben épült 4 lakásos társasházban egy 153nm-es /141nm fűtött alapterület + összesen 24nm alapterületű 2db terasz) belső kétszintes lakás. A teljes 2. szintet elfoglaló lakásba igényesen burkolt lépcsőházon keresztül vezet fel az utunk, nincs egyáltalán falszomszédunk, csak egy tároló van a 2. emeleten. Komfortérzetünket simogatja a meleg nyári órákban a klímaberendezés, és a motoros alumínium redőnyözöttség.

A /30,3nm-es/ nappali + a /5,4nm-es/ konyha térérzetét tovább növelik a teraszok. A lakásról pár gondolatban:
- nyolc homlokzati nyílászáró, így bármely napszakban fénnyel gazdagon szórtak a terek
- több beépített szekrénynek levő hely és a fő hálószobához külön gardróbszoba csatlakozik, végre lesz hely a ruháinknak!
- 6 szoba, 3 fürdőszoba, 4 wc
- 2 db, elektromos kapun keresztül megközelíthető udvari autóbeálló (a 26. képen jelölve), az ár részeként
- távfelügyelethez beköthető riasztó és kaputelefon a biztonságunkért
- a fűtésért egyedi 24kw teljesítményű, energiatakarékos, kombi gázkazán felel, teljes automatikával; a melegvízellátás napkollektoros hőtárolóval kiegészítve
- mindkét lenti fürdőszoba sarokkádas, a nagyobbikban Wellis pezsgőfürdős, a 3. fürdőszoba a felső szinten kialakításra vár
- mindkét terasz panorámás

Havi 15600 Ft-s kiadás a közös költség (ami a szokásos dolgokat tartalmazza: felújítási alap, szemét szállítás, közös területek takarítása, társasházi biztosítás). Egyedi mérőórák, fogyasztás szerint fizetendőek. A lakáshoz tartozik még egy exkluzív 4nm-es faház a kertben, amit tárolóként használhatunk. A hátsó kert osztatlan közös használatú.

A környék infrastruktúrája kiváló, az Allée bevásárlóközpont 7 perc, BAH csomópont 4 perc, az Eleven Center 3 perc autóval, felújított játszóterek, Igmándi sportpálya, street workout kondipark, … a tömegközlekedésről: a Kelenföld Vasútállomás és Metró (4), valamint Villamos (49) és Buszok (731-tól 778-ig) könnyen megközelíthetőek.

A fent leírtakat figyelembe véve ez az OTTHON kivételes lehetőség mindazoknak, akik belefáradtak a kompromisszumokba és egy valóban jól élhető és kényelmes, nyugodt, tágas lakást szeretnének egy kulturált, és újszerű, meglepetések nélküli kis lakásszámú társasházban, abszolút budai idillel, egy csendes mellékutcában, de mégis a központ közelségében. Akár irodának is kialakítható (külön leválasztható ajtóval a lépcsőházból), vagy 2 generáció együttélésre is alkalmas élettér!

A 151,5 M Ft-os lakás ára irányár. Az udvari autóbeállók és a kis kerti faház használata az ár részei. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom.

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
153 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
24 m²
Emelet
2.
Épület szintje
3.
Épült
2009
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
utcára
Energetika
cc: 101%–130% korszerű
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Esztergomi László


+36 70 380 7235

esztergomi.ingatlan@gmail.com

KAPCSOLAT
Esztergomi László

+36 70 380

esztergomi.ingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

153 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Erkély

24 m²

Emelet

2.

Épület szintje

3.

Épült

2009

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Kilátás

utcára

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF