Azonosító: 15333_bh
Belső azonosító: 3047e

Eladó téglalakásBudapest, XI. kerület, Műegyetem környéke
Irányár: 60 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	60 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	1+2 félszoba
Emelet	5 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: luxus
Épült	kb. 1930
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	6
Energetika	nincs
Lift	van
Erkély	2 m²
Kilátás	utcára, parkra
Extrák	gellérthegyre és citadellára néző panoráma, erkély.

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület, Újbuda részén, a Móricz Zsigmond körtéren található. Megközelíthetősége ideális, M4, 4-6-os villamos, illetve számos villamos és busz járat található a közvetlen környezetében, melyekkel gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára. Infrastruktúra kiváló, pár méterre található az Allee Bevásárlóközpont, iskolák, piac, posta, gyógyszertár, rendelőintézet, kávézók, éttermek, boltok, sportolási lehetőség. A közeli Feneketlen-tó vagy a Gellért-hegy kiváló lehetőség a kikapcsolódásra.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, szép állapotú, téglaépítésű, fsz + 6 emeletes, kis lakóközösségű, 20 lakásos társasház. Az épület külső homlokzatát a közelmúltban felújították, lépcsőháza és előtere is jó állapotú, igényes, lifttel ellátott. A lakások a zárt lépcsőházból nyílnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
55 nm, amerikai konyha + 2 hálós. Frissen, magas színvonalon felújított, kifejezetten csendes, szuper panorámával rendelkező, magas emeleti, két utcára is néző, erkélyes lakás. V. emeleten található, bejárata a világos, zárt lépcsőházból nyílik. Az ingatlan átépítése során mindent visszabontottak az alapokig és teljesen újjáépítették. A lakás elosztása kiváló, a bejárati ajtón belépve jobbra található két, utcai kilátású hálószoba, balra pedig a WC, a fürdőszobától külön helyiségben. Szemben található a zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva balra található a felszerelt, nagyméretű étkezős konyha, amit a tágas nappali követ, ahonnan kijárásunk van a 2 nm-es erkélyre. A nappaliból a Gellérthegyre és Citadellára néző panoráma tárul elénk.
Belmagassága: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést egyedileg mérhető távfűtés biztosítja. Vízórával felszerelt. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott szerkezetek. A falak hangszigetelve lettek, valamint új gépészeti és villamoshálózat is kiépítésre került.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 3 nm-es tároló.

PARKOLÁS
Közterületen kényelmes és biztonságos a parkolás, fizetős övezetben, azonban kerületi lakosoknak, parkolási matricával ingyenes.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Ára: 60 MFt