KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
152 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Erkély
1 m²
Emelet
2.
Épület szintje
3.
Épült
1997
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
E46870
Ingatlan azonosító:
3299_red
Budapest, XI. kerület, Madárhegy
Irányár
139.9 M Ft
(920.39 E Ft/㎡)
(920.39 E Ft/㎡)
Szobák
4 szoba
Emelet
2
Terület
152 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XI. MADÁRHEGY tetején, négylakásos társasházban, LEGFELSŐ emeleti, összesen 152 nm nettó alapterületű, nappali + 3 - 5 hálószobás, két fürdőszobás, rendkívül világos, napos lakás, önálló garázzsal és tárolóval eladó!
A társasházat Madárhegy csendesebb részén találjuk, ahol jellemzően a családi házas beépítés dominál, így a kisebb épületek és a kevesebb szomszéd, nyugodtabb lakhatást biztosít a lakás új tulajdonosainak.
Az 1997-ben, jó minőségben megépült társasház folyamatosan karbantartott, parkosított kerttel rendelkezik, aminek a második (legfelső) emeltén helyezkedik el a belső kétszintes lakás.
Az alsó szint 106 nm nettó alapterületű, nappali + 3 hálószoba, két fürdőszoba, külön konyhás kialakítású, amelyet a jelenleg emeltszintű szerkezetkész állapotú, 46 nm nettó alapterületű tetőtér egészít ki, ahol további két-három hálószoba is kialakítható. A monolit vasbeton födémmel megépített tetőtérben a függőleges (homlokzatba épített) és a tetősíkba épített nyílászárók is beépítésre kerültek, az épületgépészeti vezetékek kiállásaival együtt.
A lakás bejáratán keresztül a beépített szekrényekkel is ellátott előszobába érkezünk, ahonnan balra nyílik a jelenleg szeparált konyha, amihez külön kamra is tartozik. Egyenesen továbbhaladva a hatalmas méretű, két irányban is nagyméretű üvegfelületekkel és francia erkély ajtókkal is rendelkező nappali – étező térbe jutunk, ami igény szerint a konyhával egy légtérbe is nyitható.
Jobbra indulva az előszobából egy gardrób szekrényekkel rendelkező közlekedőn keresztül érhetjük el a lakás egyik fürdőszobáját és az egyik hálószobát is.
A nappali teret egy kis közlekedő helyiség köti össze, az abból nyíló két külön bejáratú hálószobával és a második fürdőszobával együtt.
A részben tetőteres kilakatás ellenére, kényelmesen használható (a ferde falsíkok 1,5 m magasság felett kezdődnek) helyiségek kerültek kilakatásra, a nappali térben és az onnan elérhető hálószobákban is csak függőleges síkú ablakok és francia erkély ajtók találhatóak.
Az ingatlan fűtéséről a néhány éve vadonatújként beépített kondenzációs kazán gondosodik, ami a teljes tető felújítással (tető cserép és tető szigetelés csere is megtörtént) együtt alacsony fenntartási költséget eredményez.
Az ingatlanhoz a szemben lévő épületben található garázs tartozik ami a hossza és a nagy belmagassága miatt a tároló funkciót is el tudja látni, további 6 M Ft vételárért.
Tökéletes választás a hegyvidéki, jó levegőjű lakhatást kereső többgyermekes családok számára is, a közeli tömegközlekedési kapcsolatok elérhetősége és a rendelkezésre álló kert miatt is.
További információkkal, alaprajzzal állunk rendelkezésre!
A társasházat Madárhegy csendesebb részén találjuk, ahol jellemzően a családi házas beépítés dominál, így a kisebb épületek és a kevesebb szomszéd, nyugodtabb lakhatást biztosít a lakás új tulajdonosainak.
Az 1997-ben, jó minőségben megépült társasház folyamatosan karbantartott, parkosított kerttel rendelkezik, aminek a második (legfelső) emeltén helyezkedik el a belső kétszintes lakás.
Az alsó szint 106 nm nettó alapterületű, nappali + 3 hálószoba, két fürdőszoba, külön konyhás kialakítású, amelyet a jelenleg emeltszintű szerkezetkész állapotú, 46 nm nettó alapterületű tetőtér egészít ki, ahol további két-három hálószoba is kialakítható. A monolit vasbeton födémmel megépített tetőtérben a függőleges (homlokzatba épített) és a tetősíkba épített nyílászárók is beépítésre kerültek, az épületgépészeti vezetékek kiállásaival együtt.
A lakás bejáratán keresztül a beépített szekrényekkel is ellátott előszobába érkezünk, ahonnan balra nyílik a jelenleg szeparált konyha, amihez külön kamra is tartozik. Egyenesen továbbhaladva a hatalmas méretű, két irányban is nagyméretű üvegfelületekkel és francia erkély ajtókkal is rendelkező nappali – étező térbe jutunk, ami igény szerint a konyhával egy légtérbe is nyitható.
Jobbra indulva az előszobából egy gardrób szekrényekkel rendelkező közlekedőn keresztül érhetjük el a lakás egyik fürdőszobáját és az egyik hálószobát is.
A nappali teret egy kis közlekedő helyiség köti össze, az abból nyíló két külön bejáratú hálószobával és a második fürdőszobával együtt.
A részben tetőteres kilakatás ellenére, kényelmesen használható (a ferde falsíkok 1,5 m magasság felett kezdődnek) helyiségek kerültek kilakatásra, a nappali térben és az onnan elérhető hálószobákban is csak függőleges síkú ablakok és francia erkély ajtók találhatóak.
Az ingatlan fűtéséről a néhány éve vadonatújként beépített kondenzációs kazán gondosodik, ami a teljes tető felújítással (tető cserép és tető szigetelés csere is megtörtént) együtt alacsony fenntartási költséget eredményez.
Az ingatlanhoz a szemben lévő épületben található garázs tartozik ami a hossza és a nagy belmagassága miatt a tároló funkciót is el tudja látni, további 6 M Ft vételárért.
Tökéletes választás a hegyvidéki, jó levegőjű lakhatást kereső többgyermekes családok számára is, a közeli tömegközlekedési kapcsolatok elérhetősége és a rendelkezésre álló kert miatt is.
További információkkal, alaprajzzal állunk rendelkezésre!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
152 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Erkély
1 m²
Emelet
2.
Épület szintje
3.
Épült
1997
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
TÉRKÉP
Hitelkalkulátor
KAPCSOLAT

Honos Balázs
+36 70 456 1118
honos.balazs@ibred.hu
KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI