Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

XI. MADÁRHEGY tetején, négylakásos társasházban, LEGFELSŐ emeleti, összesen 152 nm nettó alapterületű, nappali + 3 - 5 hálószobás, két fürdőszobás, rendkívül világos, napos lakás, önálló garázzsal és tárolóval eladó!

A társasházat Madárhegy csendesebb részén találjuk, ahol jellemzően a családi házas beépítés dominál, így a kisebb épületek és a kevesebb szomszéd, nyugodtabb lakhatást biztosít a lakás új tulajdonosainak.

Az 1997-ben, jó minőségben megépült társasház folyamatosan karbantartott, parkosított kerttel rendelkezik, aminek a második (legfelső) emeltén helyezkedik el a belső kétszintes lakás.

Az alsó szint 106 nm nettó alapterületű, nappali + 3 hálószoba, két fürdőszoba, külön konyhás kialakítású, amelyet a jelenleg emeltszintű szerkezetkész állapotú, 46 nm nettó alapterületű tetőtér egészít ki, ahol további két-három hálószoba is kialakítható. A monolit vasbeton födémmel megépített tetőtérben a függőleges (homlokzatba épített) és a tetősíkba épített nyílászárók is beépítésre kerültek, az épületgépészeti vezetékek kiállásaival együtt.

A lakás bejáratán keresztül a beépített szekrényekkel is ellátott előszobába érkezünk, ahonnan balra nyílik a jelenleg szeparált konyha, amihez külön kamra is tartozik. Egyenesen továbbhaladva a hatalmas méretű, két irányban is nagyméretű üvegfelületekkel és francia erkély ajtókkal is rendelkező nappali – étező térbe jutunk, ami igény szerint a konyhával egy légtérbe is nyitható.

Jobbra indulva az előszobából egy gardrób szekrényekkel rendelkező közlekedőn keresztül érhetjük el a lakás egyik fürdőszobáját és az egyik hálószobát is.

A nappali teret egy kis közlekedő helyiség köti össze, az abból nyíló két külön bejáratú hálószobával és a második fürdőszobával együtt.

A részben tetőteres kilakatás ellenére, kényelmesen használható (a ferde falsíkok 1,5 m magasság felett kezdődnek) helyiségek kerültek kilakatásra, a nappali térben és az onnan elérhető hálószobákban is csak függőleges síkú ablakok és francia erkély ajtók találhatóak.

Az ingatlan fűtéséről a néhány éve vadonatújként beépített kondenzációs kazán gondosodik, ami a teljes tető felújítással (tető cserép és tető szigetelés csere is megtörtént) együtt alacsony fenntartási költséget eredményez.
Az ingatlanhoz a szemben lévő épületben található garázs tartozik ami a hossza és a nagy belmagassága miatt a tároló funkciót is el tudja látni, további 6 M Ft vételárért.

Tökéletes választás a hegyvidéki, jó levegőjű lakhatást kereső többgyermekes családok számára is, a közeli tömegközlekedési kapcsolatok elérhetősége és a rendelkezésre álló kert miatt is.

További információkkal, alaprajzzal állunk rendelkezésre!