Azonosító: 15445_bh
Belső azonosító: 3107E
Eladó téglalakásBudapest, XI. kerület, Lágymányosi lakótelepIrányár: 32 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 30 m² |
| Építési állapot | használt |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 1 szoba |
| Emelet | 5 . |
| Komfort | összkomfort |
| Fűtés | távfűtés egyedi méréssel |
| Ingatlan állapot |
kívül: jó belül: felújított |
| Épült | 1960 |
| Épület szintje | 5 |
| Energetika | nincs |
| Lift | van |
| Kilátás | utcára, |
| BEFEKTETŐKNEK KIADÁSRA, EGYETEMISTÁKNAK, FIATAL PÁROKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK KIS ÉKSZERDOBOZ GARZON AZ ALLE MELLETT INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a XI. kerületben frekventált részén, de mégis parkosított eldugott kis utcácskában helyezkedik el. A parkosított zöld területen játszótér, padok kikapcsolódást és kellemes időtöltési teret biztosíthatnak az itt élők számára. A közlekedés kiváló. 2 perc sétatávolságra van Újbuda Központ, mondhatni az utca elején. A forgalomtól nem függő kötöttpályás 17,41,47-es villamosokkal pár megálló a Savoya Bevásárlóközpont /Aldi, Auchan, benzinkút, Möbelix.../, a másik irányba a Móricz Zsigmond körtérről a város különböző pontjaira eljuthatunk átszállással. az Alle Bevásárlóközpont, Fehérvári úti Piac, Orvosi rendelő, fogászat, játszótér, óvoda, gimnázium, egyetemek/ BME, Corvinus, Elte campusai. A lakóközösség összeszokott, remek. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1960-ban épült ház jó állapotban lévő, felújított, rendszeresen karbantartott 5 emeletes téglaépület. A lépcsőház szépen rendbentartott. Az épület villanyvezetékhálózatának felújítása 2020-ban megtörtént. Folyamatosan renoválják a házat. LAKÁS JELLEMZŐI: . A világos, napos, nyugati fekvésű Gellért hegyre és a Szabadság szoborra panorámás 30 nm-es garzonlakás az 5. emeleten van. A lakást fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak kiváló élhető lakásukká válhat. A tájolásának köszönhetően délután fényárban úszik. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 30 nm előszoba: 3 nm konyha: 3 nm fürdő+wc:4nm szoba: 20 nm belmagasság: 2,8 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtés távfűtéssel megoldott. Inverteres klímaberendezés lett felszerelve, ami hűtő-fűtő funkcióval működik. Riasztórendszert kiépítették, multi alarmhoz beköthető. Műanyag nyílászárói szellőzővel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A gázt a jelenlegi tulajdonos kikötette, de bármikor visszaköthető. KÖLTSÉGEK: Közös költség: 7000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. fűtés átalány:5500 ft/hó Az ingatlan vízórával felszerelt. 3000 Ft/ 3 havi vízdíj. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, ami a kedvező tarifájú vezérelt árammal működik. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik még egy 2-3m2-es száraz tároló a ház alatti pincében. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen. Mindig lehet találni megállásra helyet. Zárt, őrzött parkoló az Alleben, de 10 percre fele annyiért lehet szintén őrzött parkolóban elhelyezni az autót. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozott, azonnal birtokba vehető. Irányár: 32 MFt Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is a 06203750399-es számon! |
Ár
| Irányár | 32 millió Ft |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Buda House Partners Kft |
|---|---|
| Név | Gallyas Noémi |
| Telefon | +36 20 375 0 |
| bh.gallyasnoemi@ |
