Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 47 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet nincs emelet .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2009
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
ELADÓ a VIII. kerület jól megközelíthető, de mégis csendes Csarnoknegyed részén, a Fecske utcában, egy 2009-es építésű, kiváló esztétikai és műszaki állapotnak örvendő, 55 lakásos, 5 szintes, II. emeleti /Lift van/, 47nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, fiatalos és újszerű lakása, teljes bútorozottsággal.

A nappalija és hálója a valóban csendes, egyirányú, szórványos forgalommal rendelkező, Fecske utcára tekint, ami az É-K tájolásának köszönhetően kora délutánig kellemesen benapozott és világos is egyben.

A lakásba lépve, közvetlenül jobbra találunk egy 4nm-es, kádas fürdőt, mosó és szárítógéppel felszerelve, illetve mellette egy külön 1nm-es WC-t, kézmosóval. Az előtérből szintén jobbra találjuk a 6nm-es, egyedi bútorzattal és teljes gépesítéssel rendelkező konyhát, kivezetett páraelszívóval, villanysütővel-főzőlappal, mosogatógéppel és egy fagyasztós hűtővel. A konyhával szemben, a 23nm-es nappaliban helyezkedik el az étkező, tágas előszoba szekrénnyel. A nappalija szintén egyedileg a lakáshoz készített, praktikus tároló felületekkel rendelkező bútorzattal van berendezve. Legvégül pedig a 13nm-es hálószobát találjuk, hatalmas gardróbbal, ággyal, éjjeli szekrényekkel. Ezen kívül a komfort érzet javítása érdekében, a nappalija inverteres klímával szerelt. A fűtésrendszere házközponti, egyedi mérővel, aminek a díja a közös költséggel együtt fizetendő. A közös költsége max. 19-20eFt/hó, ami magában foglalja a fűtés díjat, a hideg-vizet, felújítási alapot, takarítás, szemét szállítás, társas házi biztosítás, illetve a képviselet díját. A Víz, villany díja, is saját órákról, a mért fogyasztás alapján van megállapítva.

Vagyis a lakás valóban alacsony fenntartási költséggel rendelkezik! A fent felsoroltak, illetve a fotókon látható teljes beépített és mobil bútorzat, a kiegészítőkkel együtt az ár része!

Az ingatlanhoz nem tartozik ugyan, de igény esetén a házon belül, van eladó-kiadó tároló és gépkocsi beálló is.

Infrastruktúrája kiváló: gépkocsival, és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, 5 perc könnyű sétával elérhető a Blaha Lujza tér (4-6-os, 28-as, 62-es villamos) 2-es Metró, számtalan busz járat (6-os, 99-es), Rákóczi tér (4-es metró, 4-6 villamos) illetve a II. János Pál Pápa tér (4-es Metró). Iskolák, Főiskolák, rendelők, üzletek, éttermek, szintén elérhető közelségen belül. Parkolás a tulajdonosoknak, évi 2000Ft-os Önkormányzati díj ellenében az utcán megoldott!

Az ingatlan kimondottan ajánlott mindazoknak, akik egy belvárosi, jól pozicionált, de még is csendes, fiatalos, minimális költségből fenntartható, meglepetésektől mentes otthont keresnek maguknak, rengeteg extrával az árba!

A 36,4MFt-os Ár irányár, az alku lehetőségével! A lakás jelenleg nem lakott, így az adásvételt követően, azonnal birtokba vehető, költözhető! Az ingatlan, per, és tehermentes! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 36,4 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd