Azonosító: 373_kh

Eladó téglalakásBudapest, VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), Jókai u.
Irányár: 64,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	81 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Emelet	3 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	gázkonvektor
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	kb. 1940
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	3
Energetika	nincs
Lift	nincs
Kilátás	udvarra,

Most érdemes vásárolni! Befektetésnek is kiváló!
Eladó a Jókai utcában egy 81 m2-es, nappali + 2 hálós lakás!

A lakás a belváros szívében, Belső-Terézvárosban, a Jókai utcában található pár perc sétára a Nyugati Pályaudvartól. Központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő a közlekedés!
A társasház kívül-belül jó állapotú. A lépcsőház tiszta és csendes, lakóközössége igényes. A házban nincs lift.
A lakás a társasház 3. emeletén található, a zárt lépcsőházon keresztül egy nyitott folyosón lehet megközelíteni. Mivel 3. emeleti lakás, ezért világos. A társasház hátsó felében található épületrész jelenleg nincs használatban, ezért a lakás előtti folyosórész hátulról zárt, így nincs átjárás, és saját teraszként használható.
A lakás normál állapotú, a fürdőszoba és az amerikai konyha 10 évvel ezelőtt lett felújítva. Akkor a bejárati ajtó és a vezetékek is cserélve lettek.
Elrendezése kiváló! A folyosóról egy előszobába lépünk, onnan nyílik a nappali, a fürdő, és az egyik hálószoba. Ebből a hálószobából nyílik még két kis helyiség, amiknek szintén van ablaka. A másik hálószobába a nappalin keresztül jutunk el. Ennek a hálószobának két oldalra nyíló ablakai vannak.
Nagy belmagasságának köszönhetően akár galériázható is!
A szobák parkettával, míg a vizes helyiségek járólapokkal burkoltak. Fűtése gázkonvektoros, illetve lehetőség van a cserépkályha használatára is. A lakásban van légkondi is!
A lakáshoz tartozik saját pince is!
Fogyasztás mérőórák alapján (vízóra is van). A közös költség 11.000 Ft.

Ajánlom:
- befektetőknek:
o kiváló lehetőség egyedi stílusú lakás kialakítására, illetve továbbértékesítésére
o kiváló lehetőség kiadásra, a külön nyíló szobák miatt akár több magyar-, vagy külföldi egyetemista számára, de akár családok, vagy cégek számára egyaránt
- nagycsaládosoknak,
- pároknak,
- fiataloknak, és idősebbeknek egyaránt
- bárkinek, akik igényesek önmagukra, és közvetlen környezetükre, illetve fontos számukra a jó
közlekedés és infrastruktúra

Környezet:
Belvárosi hangulat kiváló infrastruktúrával, és közlekedéssel.
Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egységek, egészségügyi-, és oktatási intézmények a közelben megtalálhatóak, és természetesen egyéb szórakoztató-, vendéglátó egység, illetve bevásárlóközpontok is a közelben!
A központi elhelyezkedése, az egyetemek közelsége tökéletesen alkalmassá teszi befektetőknek a kiadásra!!!

Műszaki:
- Fűtés:
o gázkonvektor,
o cserépkályha
- Légkondi
- Nyílászárók:
o fa ablakok, fa beltéri ajtók
o műanyag bejárati ajtó
- Padozat:
o szobák: parketta, laminált padló
o vizes-blokkok: járólap

Közlekedés:
Kiváló közlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Busz: 6-os, 9-es, 15-ös, 115-ös, M3, 914-es, 914A, 923-as, 931-es, 950-es, 950A
Trolibusz: 72M, 73M, 70-es, 78-as
Villamos: 4-es, 6-os
Metró: M3
Vonat: Nyugatiból induló járatok

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!