Eladó téglalakás - Budapest, IX. kerület

ELADÓ a IX. kerület kedvelt és jól megközelíthető Belső-Ferencvárosi részén, pár perc sétára a Corvin köztől, egy 1910-es építésű, de jó esztétikai és műszaki állapottal rendelkező, 21 lakásos, IV. szintes /Lift nincs/ társasház, 1. emeleti 78nm-es, + 8nm álló galériás, 2 szobás, jó állapotú lakása.

A hatalmas 30nm-es nappalija a Ferenc Krt. irányába néz, ami a D-K tájolásának köszönhetően kora délutánig benapozott és világos, ellenben a hálója és az étkezős konyhája, a társasház belső nyitott udvarára tekint, ami É-Ny-i tájolású.

Pár éve a helységek, korszerű hő-hang szigetelt, redőnnyel szerelt, műanyag nyílászárókat kaptak, így az utcafronthoz közeli nappali is teljességgel csendes és kellemes! A belső ajtók korhűen és esztétikusan fel lettek újítva a 8-10 évvel korábbi teljes körű felújításkor. Amikor megújult még a lakás teljes víz, villamos hálózata, illetve a kádas fürdője és a WC is ekkor kapott új szanitereket és burkolatokat. A nappaliból megközelíthető galéria is ekkor lett beépítve, ami egy vendég háló, vagy dolgozó sarok részére is kiváló teret nyújt. Ezen kívül a konyha és még néhány fal kiszedésével, vagy áthelyezésével lett praktikusabb és jobb, a helységek kihasználtsága. A fűtése korszerű parapet gáz kazánról történik, aminek a havi díja a nagy belmagasság ellenére sem több, mint 7-8 ezer Ft. A meleg vizet a fürdőben felszerelt egy 80l-es Ariston villanybojler szolgáltatja. A komfort érzet javítása érdekében a hálószobája, inverteres klímával szerelt. A közös költsége: 15 ezer Ft/ hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját.

A lakáshoz az árba tartozik még a pince szinten, egy 6nm-es önálló, zárható tároló!

A fent leírtakat figyelembe véve a lakás kiváló választás lehet mindazoknak akik, egy belvárosi hangulatú, így jól megközelíthető, tágas terekkel rendelkező, otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak.

Infrastruktúrája kiváló: Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Metró: M3-as Villamos megálló szinte a ház előtti szakaszon: 4-6-os. Busz: 6-os. Illetve a Corvin Pláza, éttermek, CBA, pár percre a háztól, Iskolák, óvodák, egyetemek, szintén elérhető közelségen belül.

A 52,9MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Az ingatlan per és tehermentes! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.