Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege panellakás
Belső terület 32 m²
Építési állapot használt
Építési mód panel
Szobák száma 1 szoba
Emelet 4 .
Komfort összkomfort
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült kb. 1981
Épület szintje 14
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, kertre,
PANEL-PROGRAMOS, SZÉPEN FELÚJÍTOTT, KARBANTARTOTT ÉPÜLETBEN!

BEÉPÍTETT ERKÉLYES, KIFEJEZETTEN VILÁGOS ÉS NAPFÉNYES LAKÁS!

AZ ELADÓ LAKÁS NEM MAGAS EMELETI, SZÉP ZÖLD PARKRA NÉZ AZ ABLAKA!

INGATLAN KÖRNYEZETE:
A III. kerület természetközeli, zöldövezeti részén található a budai oldalon kedvező lakásárakkal rendelkező Békásmegyerei lakótelep. A környék kényelmét nemcsak a rendkívül jó kereskedelmi ellátottság, de az elhelyezkedés miatti remek közlekedés is biztosítja. 5-6 perces séta távolságban elérhető; Spar, Coop, gyógyszertár, cukrászda, étterem, cukrászda, dohánybolt, református templom.8-10 perces sétával elérhető a Békásmegyeri piac, CBA áruház, DM, OTP.

A HÉV-megálló kb. 400 méterre található, ahonnan az Árpád-híd és Budapest belvárosa (Batthyány-tér) felé biztosított a gyors tömegközlekedés. Kb. 200 méterre található a legközelebbi buszmegálló (143,160,186, 923,960.)

Kényelmes sétatávolságban elérhető a minden évszakban gyönyörű Római-part, mely számos pihenési, sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1980-as évek elején épült panel társasház nemrég részt vett a panel-energetikai programban, melynek részeként kívülről esztétikus hőszigetelést kapott, valamint a fűtést egyedileg mérhetővé tették. A folyamatosan takarított és karbantartott lépcsőházban kamera gondoskodik a biztonságról, illetve 3 lift is segíti az emeletekre történő feljutást.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás tiszta és jó műszaki állapotú, felújítás nélkül is lakható. A tulajdoni lapon 32 m2 + 4 m2 beépített erkélyes lakás a napfényes DÉLI tájolásnak köszönhetően egész világos és jó vidám hangulatú. Az emeletre akár lifttel vagy gyalog is feljuthatunk, ugyanakkor erről a szintről már szép kilátás is nyílik!

Az alaprajzi elrendezés 1-2 fő kényelmes lakhatását biztosítja; az előszobából nyílik a fürdőszoba-wc és a kis főzőfülke, illetve a bejárattal szemben van a szoba bejárata, ahova állandóan besüt a nap. A fürdőszoba jól használható, de előbb-utóbb felújításra szorul.

A szobához kapcsolódó erkély teljes beépítésre került (szigetelés + új műanyag thermo nyílászárók), gyakorlatilag ez is egy kis szoba. A kilátás az épületet körülölelő szép kis parkra néz.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 32 nm + 4 nm beépített erkély
- szoba: 19 nm
- konyha: 2,5 nm
- előszoba: 7 nm
- fürdő: 3,5 nm
- Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az épület és a lakás fűtése távfűtéssel, meleg-víz ellátása szintén központilag biztosított. A lakás felszereltségét képezi egy több százezer forint értékű új biztonsági bejárati ajtó és a bejárati ajtórács. A vételár tartalmazza a konyhabútort is.

KÖLTSÉGEK:
- A közös költség jelenleg még 15.800-Ft, mert jelenleg még tartalmazza a panel-program megemelt díját is. Továbbá magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és az épület biztosítást. Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán 4-5.000- forintos számlára lehet számítani.A Díjbeszedő kb. 5.000 Ft/hó , ELMŰ; 4-5.000- Ft havonta.Hideg-meleg vízórák vannak.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.
---
További információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Irodánk kedvező közvetítői jutalék ellenében az Ön ingatlanának értékesítésében is közreműködik!

Ár

Irányár 24 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Lakás-Ház Ingatlanok
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 Mutasd
Email lakashazingatlanok@ Mutasd