Azonosító: 1307_mj
Belső azonosító: 2021/P059
Eladó családi házPest megye, TökölIrányár: 62,99 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | családi ház |
|---|---|
| Belső terület | 118 m² |
| Építési állapot | újszerű |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 3 szoba |
| Telek terület | 827 m² |
| Parkolás | van önálló garázs |
| Komfort | összkomfort |
| Fűtés | cirko |
| Ingatlan állapot |
kívül: kitűnő belül: kitűnő |
| Épült | 2016 |
| Épület szintje | földszintes |
| Energetika | nincs |
| Terasz | 18 m² |
| Azonosító: 1307_mj Csak irodánk kínálatában! Tökölön, a városközpont közelében, csak pár száz méterre a Fő úttól, aszfaltozott utcában, csendes környezetben vált eladóvá ez az alacsony rezsivel fenntartható, világos, 2 szoba-nappalis, garázsos, 118 nm-es önálló családi ház. A családi ház 2016-ban épült. Nagy hangsúlyt fektettek a minőségre és hogy rendkívül alacsony energiafogyasztással legyen fenntartható a ház, így felületfűtéssel épült (padló és plafonfűtés és hűtés). Az épület 30-as porotherm téglából készült, 10 cm-es aljzatszigeteléssel, 15 cm-es homlokzati és 25 cm-es mennyezeti szigeteléssel. Műanyag nyílászárók (az ablakok körül plusz szigeteléssel, így a pára nem tud kicsapódni) lettek beépítve. A fűtésről és a meleg vízellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. A jó „csomagolásnak” köszönhetően 15 ezer forintból kijön a téli fűtésszámla a leghidegebb időszakban. A ház egy kis forgalmú utcában épült és egy 827 nm-es nyeles telken helyezkedik el. Emiatt még csöndesebb, valamint tájolásának köszönhetően körbe napozott. Térkövezésre került a kaputól a garázsig és a bejáratig az út, valamint elektromos mozgatású a kapu és a garázskapu. Kaputelefon felszerelhető, mert a kábelezése előkészítésre került. A kert többi része parkosított, szép és különleges növények is helyet kaptak benne. Az öntözőrendszer fúrt kútról működik. A lakóépület megközelítése a garázs és az épület között található fedett közlekedőn keresztül történik. A lakóépületbe, az északi homlokzatán található egyszárnyú bejárati ajtón keresztül juthatunk be. Ugyanezen homlokzaton található kifelé nyíló egyszárnyú ajtón a kazánhelyiséget közelíthetjük meg. Az épület hosszirányú közlekedőjéből közvetlen nyílnak a helyiségek. Innen megközelíthetőek a hálók, a 38 nm-es nappali-étkező helyiség (kandalló kéménnyel, tehát kandalló is építhető), fürdő és külön WC helyiségek, továbbá a kamrával rendelkező konyha is. A nappali közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik, amely jelenleg fedetlen, igény szerint fedetté tehető mely így biztosíthatja az árnyékolást, tekintettel a Déli tájolásra. A garázs egy külön nettó 25 nm-es épület, mely szintén szigetelve lett (a födém is), és járólapozásra került. Amennyiben valaki szeretné bővíteni a lakóterületet, úgy a garázs lakhatóvá alakítható. Ez esetben a ház és garázs közötti közlekedő előszobává alakításával az átjárás biztosított. A vételár részét képezik a konyhabútor a gépekkel, a függönyök és karnisok, a lámpatestek, valamint a nappaliban a dolgozó sarok is. A ház már csak egy külső színezést igényel, valamint igény szerint a terasz fedése. Családoknak ideális lehet, mivel innen gyalogosan is könnyen megközelíthető az iskola, óvoda, üzletek, hivatalok, rendelő, buszmegálló. A H6 HÉV megálló is csak 1 km-re van a háztól. A ház csak 2021 szeptembere után költözhető! I.ár: 62.990.000.- Ft |
Ár
| Irányár | 62,99 millió Ft (507,98 E Ft/nm) |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Szigetingatlan - Ingatlanközvetítés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány |
|---|---|
| Név | Madaras János |
| Telefon | +36 20 422 |
| madaras.janos@ |
