Azonosító: 15398_bh
Belső azonosító: 15527

Eladó családi házFejér megye, Kápolnásnyék, Bartók Béla utca
Irányár: 89,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	208 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	5+1 félszoba
Telek terület	380 m²
Komfort	luxus
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: felújított
Épült	1996
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Terasz	40 m²

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Kápolnásnyéken fekszik zöldövezeti családi házas övezetben. 100 m-re már Velence település van. A térség közkedvelt üdülőhely. A háztól 200m -re az utca végében már a Velencei tóba ütközünk. Csodálatos panoráma tárul elénk hazánk második legnagyobb természetes tavára. A kitűnő lokációjának köszönhetően szinte minden karnyújtásnyira van. 5 percre a Velence aranypart, Velence Korzó Bevásárlóközpont, Spar, Decathlon, éttermek, mozi, fogászat, orvosi rendelő, iskola, ügyvédi iroda, gym...A háztól 100 m-re a Meszleny-Wenckheim-kastély és a Meszlényi-kastély közel 220 ezer nm helyezkedik el egy hatalmas ősfás parkosított környezetben. A Velence Resort@Spa is pár perc alatt gyalogosan is elérhető. A vonatállomás 8 percnyi séta távolságra van.Egy szó, mint száz minden adott az aktív pihenésre mégis minden kényelmet biztosító környezetben.

A HÁZ JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok Kápolnásnyéken, a Velencei tótól 200 m-re fekvő, 208 nm hasznos alapterületű, 380 nm-es gondozott parkosított kertben fekvő 1996-ban épült teljeskörűen felújított, 2 szintes téglaépítésű mediterrán típusú családi házat.

A HÁZ BEOSZTÁSA:
A ház hasznos alapterülete: 208 nm.
2 lakószint van: földszint és a tetőtér.

A kertből pár lépcsőn keresztül az előszobába jutunk. Jobbra kapott helyet a nagy üvegfelületekkel rendelkező hatalmas konyha és étkező. A bejárattal szembe fürdőszoba van. Innen jobbra indulva előbb egy tárolóba jutunk, melyen keresztül egy akár önálló lakásként vagy irodaként, üzletként funkcionáló a kertből különbejáratú 16 nm-es egységbe jutunk. Kialakításra került itt egy zuhanyzós, mosdós wc-s fürdőszoba is.
Az előszobától jobbra a 34 nm-es hatalmas körbe napsütötte nappali kapott helyet, ahonnan a 40 nm-es teraszra jutunk. Erről a szintről közvetlen kertkapcsolatos az ingatlan.
A terméskővel , virágmotívumokkal díszített kovácsoltvas korlátú belső lépcsőházból a tetőtérbe jutunk. Itt egy 21 nm-es előtér van végében egy nappaliként használt résszel. Körbe haladva először az igényesen kialakított sarokkádas fürdőszoba, hálószoba, melyből nyílik egy kisebb szoba, amely akár gyerekszobának vagy gardróbnak is hasznosítható. Innen a tetőteraszra jutunk. Majd a nappali és a másik oldalon 2 szoba kapott helyet. Mindkettő a 20 nm-es terasszal kapcsolatos,majd a kört bezárva a lépcsőház mögött a mosókonyha és a wc van.

A HÁZ MÉRETEI:
földszint:
előszoba: 10 nm
konyha-étkező: 22 nm
üzlethelység/ kis lakás:16 nm
lomtár: 4,8 nm
lépcső alatti tároló: 2 nm
fürdő: 3,6 nm
nappali: 34 nm
terasz:40 nm
tornác: 20 nm

tetőtér:
szoba1:14 nm
szoba2:14 nm
hálószoba:16 nm
előtér/nappali:21 nm
mosókonyha: 4 nm
fürdő: 6nm
wc: 1,5 nm
gardrób: 6 nm
tetőterasz1: 20 nm
tetőterasz2: 20 nm

Belmagasság:2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvíz ellátást cirkó kazán biztosítja radiátorokkal.
Műanyag 4 kamrás nyílászárók, biztonsági több ponton záródó bejárati ajtó. Az ingatlan klímával, riasztóval felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Minden egyéni fogyasztás függvénye.

PARKOLÁS:
A kertben 2 gépkocsi számára van parkolási lehetőség és az ingatlan előtt még további autók megállására biztosított a terület.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, 1 hónap alatt birtokba vehető!

Irányár: 89.9 millió Ft

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK