Azonosító: 12003_bhv

Eladó családi házBudapest, XVIII. kerület
Irányár: 428 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	346 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	13 szoba
Telek terület	935 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	padlófűtés
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épült	2011
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Erkély	5 m²
Terasz	10 m²

Eladásra kínálok XVIII. kerület kedvelt részén, aszfaltozott utcában, egy magas műszaki tartalommal, igényes kivitelezéssel épült,
számos extrával felszerelt, 3 különálló épülettel, garázzsal rendelkező mini lakóparkot és családi házat.

Az első ház alapterülete 100 m2. 2011-ben épült és 2018-ban esett át teljes felújításon, állapota azóta is kifogástalan.
A bejárati ajtó tágas előtérbe nyílik ahonnan egy 22m2 nappali+étkezőbe jutunk.
A számos üvegfelületnek köszönhetően, az egész helyiség napfényben tündöklő. A márvány mintás burkolatok csillogása, a színek és
berendezések harmóniája, azonnal magával ragadja a házba belépőt. A nappaliból egy 8m2-es konyhába jutunk, melynek igényessége
szintén magával ragadó. Az ingatlanban helyet kapott még két felnőtt háló, egy 7m2-es sarokkádas fürdő, WC-vel. Első hálószoba 20m2, másik
szoba 24m2, ahonnan 15m2-es fedett teraszra jutunk ki. Fűtésről és melegvízról gázcirkó gondoskodik.

Második 2 szintes épület hasznos alapterülete 204m2, amiben 4db 51m2-es lakás található. 2011-ben épült. Jelenleg 3 lakásban bérlők laknak
életvitelszerűen. A 40m2 alapterületű lakásokban 9m2-es szoba, tágas 17m2-es nappali+étkező+konyha terasszal, minőségi szerelvényekkel és burkolatokkal
kivitelezett, zuhanyzós fürdőszoba található. Fűtésről padlőfűtés és gázcirkó gondoskodik.

Harmadik épület hasznos alapterülete 42m2. Található 12m kertészlak és 30m2-es ház, amiben nappali+étkező+konyha és egy hálószoba.
Az ingatlanhoz tartozó telek mérete 935 m2. A kert gondozott és Szaletli kapott helyet. A zöldterületen kívül mindenhol térkő és
márvány-gránit burkolat, amit az elegancia és a luxus kedvelőinek ajánlok.

Az ingatlanhoz dupla bejárat tartozik. Udvaron 9 autó parkolására van lehetőség és a fedett, elektromos ajtós garázs pedig 1 autó férőhelyes.

Buszmegálló 500 m sétára, vonatállomás két megállóhelyre. Közelben élelmiszerüzletek, posta, benzinkút, általános iskola, középiskola,
bölcsöde, SZTK.

Extrák:
- 5 légkamrás nyílászárók (bukó-nyíló)
- hővédő betőrésvédő fólia,
- hűtő-fűtő klíma,
- gránit-márvány burkolat
- riasztó rendszer,
- elektromos kapu,
- tartalék bútorok,
- LED mozgásérzékelős lámpák
- dryvit szigetelés
- 12 ponton záródó biztonsági ajtók
- Automata szúnyogháló
- Szaletli
- Gyűrűs fúrt kút
- 500 m2 területen térkő

A ház kivitelezése, szerelvényezése, a burkolatok, térkövezezés, kertgondozás nagyon igényes, és szakszerű munkát tükröznek.

EBBE A HÁZBA, CSAK KÖLTÖZNI KELL! A fotók a valóságot mutatják. Igényesség, mediterrán, elegancia!

Irányár: 428 000 000 FT

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingyenes tanácsadás