Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 105 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 635 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: részben felújított
Épült 1976
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Árpádföld csendes, madárcsicsergős utcájában eladó egy önálló családi ház, melyet
egyéni elképzelése szerint fejezhet be! Akár két generációnak vagy nagyobb családnak is megfelelő!
A 105 nm-es a felújítandó, körbejárható családi ház, amihez tartozik még egy felújítandó/bontandó állapotú garázs és tároló egy 635 nm es telken fekszik.
Az épület kétszintes, teljesen különálló és körbejárható, 30 cm széles, tégla külső falazattal rendelkezik. Az alsó szint az 1970-es évek elején épült, amire 1986-ban lett ráépítve a felső szint. A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, az emeletre egy külső lépcsőn lehet feljutni. A belső lépcső helye a két szint között a födémben ki van vágva és meg is lett vásárolva egy oda való fa lépcső, aminek a beépítése még hátra van. A két szint között előregyártott vasbeton gerendák közötti téglatálcás födém van. A tetőszerkezet hagyományos fogópáros ácsszerkezet cserépfedéssel ellátva.

Az alsó szinten kisebb felújítások történtek az elmúlt 1-2 évben. A felső szint átépítése el lett kezdve, ennek befejezése a következő tulajdonos feladata lesz. Az emeleti a helyiségek újra lettek osztva, a korábbi tégla válaszfalak egy része ki lett bontva. Az újonnan épült válaszfalak 10 cm széles vázra épült gipszkarton falak, hangszigetelő kőzetgyapot lemezzel bélelve. Az újonnan kialakított szobákba új elektromos vezetékek kerültek.
Az emeleti fürdőszoba szét lett bontva és területe meg lett növelve, így annak teljes újraépítése szükséges. A fürdőszoba mellett ki lett alakítva egy különálló kis helyiség, ahova a WC lett tervezve. Az emeleti szobák közül egyik tartalmaz még egy külön leválasztott, tolóajtós gardróbot. Ez a szoba festésre kész állapotban van. A másik két emeleti szobában csak a giszkarton falak állnak. A szobákhoz új ajtók lettek vásárolva, amelyek beépítése a végleges burkolatok kialakítása után javasolt.

A szobák nyílászárói mindkét szinten műanyagra lettek cserélve, a többi helyiségen a régi fa nyílászárók maradtak.
A meleg vizet fürdőszobánként saját villanybojler biztosítja. A ház fűtésére egy vegyes tüzelésű kazán és egy gázkazán szolgál. Az elmúlt években csak a gázkazán volt használatban. Így a téli gázszámla 40-50 000 Ft között szokott lenni.

A környék csendes, az ingatlan körüli utcákban és kereszteződésekben fekvőrendőrök vannak. A közelben található bölcsőde, óvoda és általános iskola is. A kisebb napi bevásárlások a környékbeli boltokban intézhetők.
A nagyobb bevásárlásokhoz autóval 10 percen belül elérhető az Örs Vezér Tere, a csömöri Auchan és a Pólus valamint az Ázsia Center.
Pár perc sétára van a 31-es busz és a csömöri HÉV megállója is, amelyekkel kb. 20 perc alatt lehet az Örs Vezér Terére jutni.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 57.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
kétgenerációs