Műszaki leírás - Dreamland Villapark

ÉPÍTÉSZETI KIALAKÍTÁS
A szemèlybejàrat, gépkocsi bejárat az utcáról a keleti, dèli ès nyugati oldalon az épületek közepén található.
Az épület földszint, emelet, tetőtér beépítéses az övezetben előírtak szerint. A nagyméretű lakásokhoz a földszinten teraszok készültek.
A tömeget a két rövidebb oldalon 35°-os hajlásszögű ferde tető zárja le.
A földszinten emeletmagasságig terméskő, illetve mészhomok tégla burkolat, a fennmaradò felületein, pedig kapart falfelület, egyedi gyártású faablakok, portálok.

PINCESZINT
Gépkocsi tárolók, tárolók, hobbyhelyisègek, kazànhàz részben a terepszint alatt épült.

FÖLDSZINT
Konyha, nappali, étkező funkciójú rèszek, külön-külön helyiségben, illetve üvegtéglával elválasztva (lakástípustól függően), dolgozó, ill. hàztartàsi helyiség, mosógép kiàllàs, fürdőszoba.

EMELET
A lakás háló- funkciójú része, fürdőszoba, gardrób helyisèg.

TETŐTÉR
Egy légterű helyiség, fürdőszoba WC, bidet, kézmosó zuhanykabin.


MŰSZAKI LEÍRÁS

FÖLDMUNKÁK
A talaj alapozásra alkalmas sárgásbarna agyag. A villapark területén összesített szivárgó rendszer készült geotextíliával (Typar) bélelt kulékavics ágyazatban, 150-es perforált csővel 0,5-1 % lejtéssel, csapadékvíz elvezető aknákba kötve, tisztítóaknákkal ellátva.

ALAPOZÁS
Alapozások: vasbeton lemez lapok, statikus tervek szerint.
Beton : vasbeton szerkezet : C20-24/KK
Betonacél: B 60.50

FELMENŐ FALAK :
Pince falak, gépkocsi tároló: 20 cm vastagságú monolit vasbeton fal.
Beton: vasbeton szerkezet: C20-24/KK
Belső falak: 25 cm POROTHERM 25 NF blokktégla. Homlokzati falak POROTHERM 30 NF blokktéglából készültek hőszigetelő vakolattal.

Kémények kettős falu, hőszigetelt EMI-TUV minősített rozsdamentes acél csőből készültek 180 mm átmérővel, a szellőzők mellékcsatorna rendszerűek.
Kandallókémény 200 mm átmérővel, kisméretű nagyszilárdságú téglával elfalazva.

VASBETON-SZERKEZETI MUNKÁK
Pillérek, gerendák, kiváltók födémek, lépcsők vasbeton szerkezetűek. Az épület pillérvázzal erősített, a födémek a pillérvázzal egybeépítve készültek.
A külső térben lévő vasbetonszerkezetek előtt 5 cm vastag Heratekta hőszigetelés készült a zsaluzaton elhelyezve.

ÁCSMUNKÁK
A szarufák mérete 10/15 cm. A tető hajlásszöge 35 °-os, a tetőszerkezeten, Lindab cserepes lemezfedés.
Az ereszalj képzést a szarufa tetejére szerelt hornyolt deszkaborítással oldottuk meg.
Az íves felépítmények faszerkezetből készültek, Lindab lemezfedéssel.
A tető átszellőztetett rendszerű, alul-, felül légréssel kialakítva. Faanyagvédelem anyaga Tetol FB. mártott kivitelben.

TETŐFEDŐ, BÁDOGOS MUNKÁK
Tetőfedés „Csornai” hódfarkú cserépből készült, vörös és sötétbarna színben „Dachprofi” kiegészítő elemekkel a színterv szerint.
Az esővizek levezetése és a tetőfelépítmények, kémények, stb. körüli szerkezetek Lindab lemezbádogozással készültek, a csatornába kötve, csatlakozó terepszint felett tisztítóidom beépítésével.

VÍZSZIGETELÉS
Pincefalak, rámpák külső felületén és a pincepadló teljes felülete alatt teknőszigetelés: 2 réteg, Villox O-V-4 vízszigetelés.
Erkélylemezek, teraszlemezek keralastic vízszigeteléssel készültek.
Vizes helyiségekben üzemi víz elleni szigetelés: 1 réteg Akvabit.
Tetőkön a cserépfedés alatt Hungisol fóliaszigetelés készült.
Páradiffúzió elleni védelem a tetőtérben alufólia kasírozás, valamint Polyethilén fólia és a Bramac fólia alatti légtér kiszellőztetése.

HŐSZIGETELÉS
Lakásfödémek felett lépésálló, Austrotherm 2 cm.
Tetőfelületeken 2 x 6 cm Therwolin hőszigetelés vastag 16 kg/m3
Homlokzati vasbeton szerkezet előtt 5 cm Heratekta.

KŐMŰVESMUNKÁK
Az épületek körüli járdák coule kavicsból készüknek a terveken megjelölt helyeken.
Úsztatott aljzatbeton, a falak mellett felhajtott 2 cm Austrotherm Perimate peremszigeteléssel. Külső felületeken, a terven megjelölt helyeken fagyálló kőburkolat, illetve mészhomoktégla burkolat készült.
Külső vakolatok : simított alapvakolaton Lasselsberger hőszigetelő, színes vakolat kapart kivitelben, színterv szerint (No 20 világos drapp, valamint N 11 nemesfehér) színben.
A telkek elválasztása 20 cm beton lábazaton drótfonatos műanyag, kerítés.

KŐMUNKÁK
A homlokzatokon megjelölt helyen terméskoburkolat, illetve mészhomok téglaburkolat készült.
A járdák, kerti lépcsők Viacolor burkolattal.
Erkélyeken, teraszokon fagyálló kerámiaburkolat és az oldalfalon fagyálló lábazat. A bejáratok előtti elő lépcsőkön beton vagy Viacolor burkolat készült.
A lépcsőkön és pihenőkön csúszásmentes greslap kerámia burkolat készült.
A kéményfejek mészhomoktéglából, a kémény fedlapok műkőből készültek. A kandallókéményre műkő szikrafogót tettünk.

NYÍLÁSZÁRÓK
Külső nyílászárók faszerkezetűek (SOFA rendszerűek), hőszigetelő üvegezéssel.
Lakásbejárati ajtó: acélszerkezetű, min. 6 ponton záródó, tölgyfa burkolatú ajtó.
Belső nyílászárok: Mod. Drzwi (Lengyelorszàg) szerelt jellegű faszerkezetűek, furnérozással, tömör ajtólapokkal, fém vasalattal, alumínium kilinccsel. Tűzgátló ajtók mod. Hormann.
Az ablakkönyöklők kívül mészkőlapok, belül dukkózott lapok.

LAKATOSSZERKEZETEK
Korlátok, épülettartozékok tartószerkezetei tűzi horganyzott zártszerelvényből készülnek.
A garázsajtók és a kertkapuk elektromos, távirányítóval ellátva, Hormann típusú hő- és hangszigetelt kivitelben.

BURKOLÓMUNKÁK, SZANITEREK
Lakáson belül hidegburkolatú helyiségek járólapjai: Monocottura Mod.Travertino tip., Faenza (Olaszország). Konyha és emeleti fürdőszoba fali burkolata: Mosaico Mod.Eidos 20x31,6 cm. Porcellanosa (Spanyolország). Földszint és manzard fürdőszoba fali burkolata: Ceramica Mod. Positano 15x15 cm, Faenza (Olaszország). Manzard padló burkolata : laminált parketta wood-step standard tip., Diego (Magyarorszàg). Külső teraszburkolat: Grea Porcellanato Mod. Nevada, Edil Gres (Olaszorszàg)


Emeleti fürdőszoba szaniterek: mod. La Fonte, Kerasan (Olaszország), csaptelepek: mod. New York, Armando Vicario (Olaszország). Földszint és manzard fürdőszobai szaniterek: Mod. Concept, Faleri (Olaszország), csaptelepek: mod. California, Armando Vicario (Olaszország)

A homlokzati faburkolat 10 cm széles gyalult fenyődeszkázat CW 3T acélprofilon 60 cm sűrűn.

FESTŐ MÁZOLÓ MUNKÁK
Helyiségek és mennyezet diszperzites festéssel.
Külső fa részek Xylamon és Xyladecor, (3 réteg).
Acélszerkezetek mázolása Trinát zománcfestékkel (3 réteg)

ELEKTROMOS SZERELÉSEK

Elektromos hálózat, szerelvények: mod. Legrand (Olaszorszàg).
Műholdvevő antenna UPC
Riasztó: Mod. Elkron (Olaszország)
Kazán : Mod. Thermo Unica (Magyarország)
Videó kaputelefon: Mod. Bticino (Olaszország)
Kerti világítás: Massive tip. Külső térlámpák